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sbf胜博发在线娱乐规范住宅胜博发客户端服务收费行为 《sbf胜博发在线娱乐壮族自治区住宅胜博发客户端服务收费管理工作指导意见》将于12月1日起施行

小区胜博发客户端费关系着百姓生活,胜博发客户端费怎么收才合理?昨日从自治区发展改革委获悉,《sbf胜博发在线娱乐壮族自治区住宅胜博发客户端服务收费管理工作指导意见》(以下简称《指导意见》)将于12月1日起施行,以规范住宅胜博发客户端服务收费行为,保障业主和胜博发客户端服务企业的合法权益。 《指导意见》对胜博发客户端服务管理范围、胜博发客户端服务收费项目、胜博发客户端费的收取时间等内容进行了明确。 胜博发客户端费怎么定价? 原则上采取分服务等级定价方式 南宁市有很多不同性质的住宅小区,具体胜博发客户端服务费价格是按统一标准还是由市场调节?《指导意见》提出,住宅胜博发客户端服务收费根据不同胜博发客户端的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。如保障性住房(含公共租赁住房、经济适用房、限价商品住房、廉租房、政策性租赁房)、房改房、老旧住宅小区胜博发客户端管理服务收费、普通住宅小区前期胜博发客户端(业主大会成立之前)管理服务收费以及住宅小区停车收费实行政府指导价。其他类型胜博发客户端及成立业主大会之后的普通住宅小区、保障性住房小区、房改房小区、老旧住宅小区的胜博发客户端服务收费及停车服务收费实行市场调节价。 住宅胜博发客户端服务收费管理原则上采取分服务等级定价方式,各地可结合当地实际情况采用菜单式及其他定价方式。胜博发客户端服务各等级的具体内容按照自治区住房城乡建设主管部门制定的胜博发客户端服务等级执行。自治区住房城乡建设主管部门结合sbf胜博发在线娱乐实际适时制定出台胜博发客户端服务行业标准。 胜博发客户端费涉及哪些项目? 可收取电梯运行费、车辆停放服务费等 《指导意见》明确,胜博发客户端服务范围包括综合管理服务、胜博发客户端共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。胜博发客户端服务企业可向业主或胜博发客户端使用人收取住宅胜博发客户端服务费、装修垃圾清运费、电梯运行费、消防设施运行费、出入证(卡)制作工本费、二次供水加压费、车辆停放服务费、车位(库)胜博发客户端服务费、车位(库)租赁费。 其中,电梯运行费、车辆停放服务费、车位(库)胜博发客户端服务费等是不少群众关注的焦点。据了解,电梯运行费是指为保证电梯安全有序运行使用而需要支出的费用,包括维保费、年检费、电费、保险费、小额维修费、发电燃油等费用;车辆停放服务费是指为胜博发客户端服务区域内公共车位(库)提供秩序维护、公共清洁、公共照明、公共设备维护等服务所收取的费用,不包含车辆保管费用;车位(库)胜博发客户端服务费是指对小区所有的产权停车位提供秩序维护、公共清洁、公共照明、公共设备维护等服务所收取的费用,不包含车辆保管费用;车位(库)租赁费是指产权单位将室内车位(库)出租给承租人使用所收取的费用,不包含车辆保管费用。 胜博发客户端服务费何时收取? 房屋交付之日后的胜博发客户端费由业主承担 买房后从何时开始交胜博发客户端费?这是不少市民关注的问题。《指导意见》明确,前期胜博发客户端服务合同生效之日至房屋交付之日(建设单位取得竣工验收备案)的住宅胜博发客户端服务费用,由建设单位承担;房屋交付之日后的住宅胜博发客户端服务费用,由业主承担。 住宅胜博发客户端服务费按各地胜博发客户端行政主管部门认定的胜博发客户端服务等级相对应的收费标准收取。住宅胜博发客户端服务费、车位(库)胜博发客户端服务费按月收取,预收费不得超过12个月(业主自愿多交除外)。住宅以房屋产权证书(或不动产登记证书)或商品房(胜博发客户端)买卖合同中约定的建筑面积计收。车位(库)以车位建筑面积(或数量)计收。 小区停车费怎么收? 应对短时间临时停放车辆免费 根据《指导意见》,治安、消防、抢险、救护、环卫、特种车辆等在小区内执行公务时停车应当免交停放费。其他车辆在胜博发客户端管理区域内短时间临时停放的应予免费;超过一定时间的,胜博发客户端服务企业可根据当地价格主管部门的规定收费,同时要实行明码标价。 车位(库)出租单位收取车位租赁费后不得再向承租人收取车位(库)胜博发客户端服务费,车位(库)胜博发客户端服务费应由出租人或单位承担;业主或胜博发客户端使用人在胜博发客户端管理区域内的公共停车位(库)内停车应交纳车辆停放服务费。 另外,胜博发客户端服务企业收取车辆停放服务费后不得再向业主或胜博发客户端使用人收取车位(库)胜博发客户端服务费(利用胜博发客户端管理区域内公共场地收取的车辆停放服务费,要严格按照有关法律、法规的规定进行管理和使用);业主在自己拥有使用权的车位(库)内停车应交纳车位(库)胜博发客户端服务费。业主或者胜博发客户端使用人对车辆有保管要求的,应当与胜博发客户端服务企业另行约定。
点击次数:  更新时间:2018-11-23  【打印此页】  【关闭
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